上津町
62坪〜の建築条件付き分譲地
上津・国分バイパスに近く、スーパーやショップ、飲食店がそろう便利な立地の建築条件付き分譲地です。南側6mの道路に面して陽当たりも良好。国道3号線へもすぐ出られるので、車での移動もスムーズです。1区画あたり約63〜68坪と、駐車や庭のスペースも取りやすい広さです。
土地概要
| 価格（万円） | 1,050〜1,600万円 |
|---|---|
| 坪数 | 62.78〜68.37坪 |
| 面積（㎡） | 207.53〜226.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし（公道・開発道路） |
| 建物面積（㎡） | 要確認 |
| 間取り | 要確認 |
| 構造・階数 | 要確認 |
| 建築年月 | 要確認 |
| 所在地 | 福岡県久留米市上津町 |
| 最寄りの交通機関 | 西鉄バス「上津1丁目」停 徒歩約10分（約700m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建蔽率（%） | 60％ |
| 容積率（%） | 100％ |
| 建築条件 | 土地売買契約後3か月以内に売主と建物請負契約を締結することが条件。期間内に不成立の場合は土地売買契約は白紙となり、預り金は全額返還（印紙代を除く） |
| 接道状況 | 北側 既存道路 約5.25m／開発道路 約6m（南側6m道路に面する） |
| セットバック | 要確認 |
| 浸水想定 | 要確認 |
| 売主名 | 株式会社谷川建設 宅地建物取引業 国土交通大臣(12)第002861号 |
| 総区画数／販売区画数 | 全30区画／今回販売4区画 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月30日（元サイト記載） |
| 情報公開日 | 2026/10/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/10/06 |
| 土地権利 | 要確認 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 市街化調整区域（元サイト備考に「第7都 第29-047号」の記載あり。開発許可番号か要確認） 水道利用加入金66,000円（20㎜）・下水道受益者負担金171円/㎡・自治会費月1,000円など／電柱が宅地内に入る可能性あり |
おすすめのポイント
・上津・国分バイパスが近く、買い物や外食に便利
・南側6m道路に面した陽当たりの良い分譲地
・約63〜68坪で、駐車や庭のスペースも確保しやすい
・南側6m道路に面した陽当たりの良い分譲地
・約63〜68坪で、駐車や庭のスペースも確保しやすい
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周辺環境
- 小学校 上津小学校（約1.2km・徒歩約15〜17分）
- 中学校 青陵中学校（約2.4km・徒歩約31分）
- スーパー エフコープ久留米店（徒歩約8分）
- 周辺 ドラッグストアモリ上津店（徒歩約12分）
- 周辺 あさひクリニック（徒歩約10分）
アクセス
所在地：福岡県久留米市上津町
お問い合わせはこちら
ハレルーヤカウンター（株式会社Banquet Future）
福岡県久留米市合川町1724-1
TEL 0942-80-0172
営業時間 10:00〜19:00
| 免許番号 | 福岡県知事(1)第19721号 |
|---|---|
| 所属団体 | (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 公正取引協議会 | (公社)九州不動産公正取引協議会 加盟 |