山川追分
吹き抜けLDKの2階建て
JR御井駅まで徒歩約7分、山川小学校まで徒歩約7分の、すぐに住み始められる3LDKの2階建てです。吹き抜けと勾配天井で光がたっぷり入るLDKに、檜が香る自然素材の内装。長期優良住宅・省令準耐火構造で、性能面も安心です。大島公園もすぐそばで、子育て世帯にぴったりの環境です。
土地概要
| 価格（万円） | 4,870万円 |
|---|---|
| 坪数 | 53.68坪 |
| 面積（㎡） | 177.47㎡ |
| 私道負担面積 | なし |
| 建物面積（㎡） | 107.64 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 建築年月 | 2025年8月（未入居） |
| 所在地 | 福岡県久留米市山川追分一丁目 |
| 最寄りの交通機関 | JR久大本線「御井」駅 徒歩約7〜8分／西鉄バス「追分」停 徒歩約5〜6分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建蔽率（%） | 60％ |
| 容積率（%） | 200％ |
| 接道状況 | 公道 幅員約6m（方位は要確認） |
| 浸水想定 | 要確認 |
| 売主名 | 株式会社シアーズホーム（免許番号は要確認） |
| 総区画数／販売区画数 | 全8区画／販売中2区画（7号地・8号地。ご提示の6区画のうち4区画は成約済） |
| 取引条件の有効期限 | 次回更新予定日と同日 |
| 情報公開日 | 2026/10/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/10/06 |
| 土地権利 | 要確認 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 2025年8月完成の未入居住宅（完成から1年超のため「新築」表記は不可）／長期優良住宅・省令準耐火構造 |
おすすめのポイント
・吹き抜け＋勾配天井で明るく開放的なLDK
・長期優良住宅・省令準耐火で性能も安心
・駅・小学校・公園が徒歩圏、すぐに入居できる
この土地で家を建てたら、総額はいくら？
土地・建物・諸費用を合わせた総額と、月々の返済額の目安を無料で試算します。
ハウスメーカーや他の土地との比較も、中立の立場でお手伝いします。
お急ぎの方はお電話がおすすめです☎ 0942-80-0172営業時間 10:00〜19:00
お電話でご予約の際は、ご希望日時・お名前・ご相談内容をお伝えください。
周辺環境
- 小学校 山川小学校（徒歩約7〜8分）
- 中学校 良山中学校（徒歩約17分）
- スーパー ゆめタウン久留米（車約5分）
- 周辺 大島公園（徒歩約2〜3分）
アクセス
所在地：福岡県久留米市山川追分一丁目
お問い合わせはこちら
ハレルーヤカウンター（株式会社Banquet Future）
福岡県久留米市合川町1724-1
TEL 0942-80-0172
営業時間 10:00〜19:00
| 免許番号 | 福岡県知事(1)第19721号 |
|---|---|
| 所属団体 | (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 公正取引協議会 | (公社)九州不動産公正取引協議会 加盟 |